UNE MAISON 5 pièces — 155 000 €
28 RUE JEAN YOLE 85640 MOUCHAMPS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 091 m²
Prix/m²1 685 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YV461
Contenance1 091 m²
Préfixe000
SectionYV
Numéro461
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15028584. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 559 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mouchamps
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 957 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Mouchamps (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,613,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,110,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,65%
Loyer estimé : 730 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouchamps
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Glissement de Terrain30/12/1994 - 30/12/1994
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m 🚗
Départementale D2048Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 m 🚗
Départementale D2048Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-16,7% évolution globale
170 500 €prix moyen
2025
155 000 €
1 685 EUR/m² -16,7% Vente actuelle 2020
186 000 €
2 022 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (62)
Services publics29 · 163 m
Santé15 · 306 m
Sport/Loisirs10 · 402 m
Commerces6 · 334 m
Enseignement2 · 398 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame407 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique René Guilbaud463 m · Public
Permis de construire Commune de MOUCHAMPS
166permis récents
198logements autorisés
16 045 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements252 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement74 m²1