UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
4 RUE DES MESANGES 56920 NOYAL-PONTIVY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain303 m²
Prix/m²1 928 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YB108
Contenance303 m²
Préfixe000
SectionYB
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15028410. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 855 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Noyal-Pontivy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 607 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Noyal-Pontivy (2025)
🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
10,318,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,811,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 729 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noyal-Pontivy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
203 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
187 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+131,9% évolution globale
106 710 €prix moyen
2025
160 000 €
1 928 EUR/m² +158,1% Vente actuelle 2022
62 000 €
1 192 EUR/m² -54,4% 2022
135 840 €
1 637 EUR/m² +96,9% 2019
69 000 €
831 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (16)
Services publics7 · 449 m
Commerces4 · 633 m
Santé4 · 534 m
Transports1 · 874 m
Permis de construire Commune de NOYAL-PONTIVY
135permis récents
166logements autorisés
16 799 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
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Permis de construire nov. 2025
1
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1
1 logement194 m²1
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1
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1
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