UNE MAISON 4 pièces — 252 133 €
9 DOMAINE DES EUCALYPTUS 22130 SAINT-LORMEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 133 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain534 m²
Prix/m²3 274 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH345
Contenance534 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro345
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15028127. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 917 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Lormel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
882 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Lormel (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,914,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,16%
Loyer estimé : 663 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Lormel
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 08/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
BreizhGo en Côtes d'Armor1
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
EgliseBreizhGo en Côtes d'Armor106 m
EgliseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla106 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+48,3% évolution globale
211 067 €prix moyen
2025
252 133 €
3 274 EUR/m² +48,3% Vente actuelle 2021
170 000 €
2 208 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (14)
Sport/Loisirs6 · 191 m
Services publics5 · 125 m
Commerces1 · 468 m
Enseignement1 · 500 m
Santé1 · 500 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire publique de St Lormel496 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Jacques Prévert1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Immaculée Conception1.4 km · Privé
Collège
Collège Immaculée Conception1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-LORMEL
38permis récents
38logements autorisés
3 563 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement67 m²1