UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €
13 AV DE BORDEAUX 86370 VIVONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface171 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain477 m²
Prix/m²848 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS47
Contenance477 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15027888. Sources et méthode
Contexte du quartier
848 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vivonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 468 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Vivonne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,112,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,59,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,39%
Loyer estimé : 1 377 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vivonne
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Les Coumillières (2)Cars Régionaux 86 - Vienne790 m
VIVONNE Les CoumillièresCars Régionaux 86 - Vienne794 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
425 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
425 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
425 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m 🚗
Départementale D742Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-15,2% évolution globale
158 000 €prix moyen
2025
145 000 €
848 EUR/m² -15,2% Vente actuelle 2014
171 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
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