UNE MAISON 3 pièces — 280 000 €

4 IMP KEPLER 76600 LE HAVRE
Vendu le 01 décembre 2025
4 828 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain288 m²
Prix/m²4 828 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CQ56
Contenance288 m²
Préfixe000
SectionCQ
Numéro56

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15027717. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 015 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +60,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire

Revenus

21 710 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 723 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
57%Locataires
17%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,0%Chômage
14%Cadres
Population active1 350
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Havre (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
28607 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
1579 observations
📈Rendement locatif brut
2,93%
Loyer estimé : 683 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Havre

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités39

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo34
LiA (Le Havre Seine Métropole)16

Arrêts les plus proches

Ste MarieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo160 m
AtahualpaAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo177 m
AtahualpaLiA (Le Havre Seine Métropole)182 m
Ste MarieLiA (Le Havre Seine Métropole)186 m
AtahualpaAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo189 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
301 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
336 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
585 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+26,7% évolution globale
250 500 €prix moyen
2025
280 000 €
4 828 EUR/m² +26,7% Vente actuelle
2020
221 000 €
3 157 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
280 000 €
4 828 EUR/m²0 m2025
58 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 3p
237 400 €
4 024 EUR/m²44 m2025
59 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 3p
170 000 €
2 881 EUR/m²42 m2025
59 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (589)

Services publics278 · 115 m
Santé120 · 177 m
Commerces108 · 92 m
Sport/Loisirs34 · 217 m
Enseignement27 · 323 m
Transports17 · 224 m
Tourisme5 · 145 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Observatoire - Zurich323 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Aristide Briand386 m · Public
Collège
Collège privé du Sacré-Coeur416 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-C?ur416 m · Privé
Collège
Collège Montesquieu - Sainte-Marie490 m · Privé

Permis de construire Commune de LE HAVRE

935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement148 m²1