Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 315 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain994 m²

Prix/m²3 387 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL76

Contenance994 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro76

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15027333. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 315 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +2,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montberon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 110 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

3%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,8%Chômage

25%Cadres

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Loyers de référence Montberon (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,813,7 EUR/m²

11,6 EUR/m²/mois

9,214,6 EUR/m²

4,12%

Loyer estimé : 1 081 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montberon

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000

Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Tisséo11

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

Eglise MontberonTisséo126 m

Eglise MontberonTisséo127 m

Eglise MontberonTisséo129 m

MontberonTisséo134 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

23 m

🚗

Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

164 m

🚗

Départementale D15DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

92 m

🚗

Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

305 m

🚗

Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

310 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

315 000 €prix moyen

2025

315 000 €

3 387 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 902 EUR/m²392 m2025

87 m²

Services à proximité

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Ecole élémentaire publique Michel Colucci276 m · Public

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Ecole maternelle publique Michel Colucci295 m · Public

Permis de construire Commune de MONTBERON

197permis récents

379logements autorisés

34 932 m²surface plancher

Declaration prealable août 2025

2 logements1

Permis de construire juil. 2025

1 logement95 m²1

Permis de construire mai 2025