UN APPARTEMENT 1 pièce — 140 000 €
19 B RUE VILLENEUVE 17000 LA ROCHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 30 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle AH304
Contenance72 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro304
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15027284. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 162 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Marché
Revenus
23 250 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 292 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
72%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence La Rochelle (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,16%
Loyer estimé : 369 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochelle
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)40
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO4
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent4
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
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Porte de CougnesYELO (La Rochelle)166 m
ArsenalYELO (La Rochelle)167 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
339 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+483,3% évolution globale
222 567 €prix moyen
2025
140 000 €
5 600 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2025
140 000 €
7 000 EUR/m² 0,0% 2024
140 000 €
5 185 EUR/m² +8,5% 2023
129 000 €
5 160 EUR/m² -67,8% 2022
400 000 €
7 547 EUR/m² +56,9% 2021
255 000 €
5 667 EUR/m² -65,1% 2021
731 000 €
6 469 EUR/m² +118,2% 2021
335 000 €
4 295 EUR/m² -60,6% 2021
850 000 €
7 143 EUR/m² +431,3% 2020
160 000 €
2 712 EUR/m² +52,4% 2018
105 000 €
2 188 EUR/m² -20,5% 2018
132 000 €
4 400 EUR/m² +6,6% 2017
123 775 €
4 126 EUR/m² +106,3% 2017
60 000 €
1 579 EUR/m² -10,4% 2016
67 000 €
2 680 EUR/m² +11,7% 2016
60 000 €
1 622 EUR/m² -52,8% 2016
127 000 €
2 761 EUR/m² -49,2% 2016
250 000 €
10 000 EUR/m² +941,7% 2016
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800 EUR/m²Biens comparables
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