UNE MAISON 5 pièces — 86 735 €

22 CITE PANON 97460 SAINT-PAUL
Vendu le 17 juillet 2025
1 045 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 86 735 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain279 m²
Prix/m²1 045 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BN1308
Contenance279 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro1308

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15027273. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 209 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -13,5% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Paul (2025)

🏢Appartementbonne
18,9 EUR/m²/mois
13,127,3 EUR/m²
4503 observations
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
9,425,7 EUR/m²
3322 observations
📈Rendement locatif brut
17,88%
Loyer estimé : 1 292 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m37 arrêts

Par réseau

KAROUEST50

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Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
86 735 €prix moyen
2025
86 735 €
1 045 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
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