UNE MAISON 3 pièces — 186 000 €
155 RUE JULES GUESDE 59390 LYS LEZ LANNOY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 186 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface170 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain291 m²
Prix/m²1 094 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB276
Contenance291 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro276
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15027269. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 094 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Justice Longchamp
Revenus
19 220 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
4 207 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
62%Locataires
37%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Lys-lez-Lannoy (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,516,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,815,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,68%
Loyer estimé : 1 965 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lys-lez-Lannoy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1993 - 25/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
ILEVIA48
RHDF-59-P22
Arrêts les plus proches
JusticeILEVIA74 m
JusticeILEVIA114 m
JusticeILEVIA126 m
JusticeILEVIA144 m
Parc Des SportsILEVIA344 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
221 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
221 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+5,1% évolution globale
189 770 €prix moyen
2025
186 000 €
1 094 EUR/m² -29,0% Vente actuelle 2024
262 000 €
2 848 EUR/m² +201,5% 2018
86 900 €
533 EUR/m² -63,3% 2018
236 950 €
2 576 EUR/m² +33,9% 2017
177 000 €
1 041 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie334 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Anatole France334 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry514 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry514 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert709 m · Public
Permis de construire Commune de LYS LEZ LANNOY
93permis récents
1 062logements autorisés
65 506 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement159 m²1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement158 m²1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement12 m²1