UNE MAISON 3 pièces — 119 000 €
53 ALL DES MESANGES 16300 GUIMPS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 049 m²
Prix/m²1 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1270
Contenance1 049 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1270
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15027047. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 700 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guimps
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
491 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Guimps (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,39,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,55%
Loyer estimé : 550 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guimps
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
119 000 €prix moyen
2025
119 000 €
1 700 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (20)
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Sport/Loisirs5 · 82 m
Commerces2 · 179 m
Enseignement1 · 381 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Guimps386 m · Public
Permis de construire Commune de GUIMPS
27permis récents
27logements autorisés
2 475 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
5
1 logement19 m²1
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2
1 logement1