UNE MAISON 4 pièces — 269 000 €
2 GRAND RUE 84120 LA BASTIDONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 269 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain104 m²
Prix/m²3 405 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A245
Contenance104 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro245
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15026799. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 054 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Bastidonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
899 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence La Bastidonne (2025)
🏢Appartementfaible
14,1 EUR/m²/mois
11,217,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
8,815,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 931 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Bastidonne
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2019 - 01/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
Arrêts les plus proches
CentreZOU ! Scolaire69 m
Centre Arrêt RD973ZOU ! Scolaire194 m
Centre Arrêt RD973ZOU ! Scolaire212 m
RD 973 Saint JulienZOU ! Scolaire721 m
RD 973 Saint JulienZOU ! Scolaire737 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
244 m 🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
253 m 🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m 🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
265 m 🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
284 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+128,0% évolution globale
175 667 €prix moyen
2025
269 000 €
3 405 EUR/m² +92,1% Vente actuelle 2025
140 000 €
2 333 EUR/m² +18,6% 2022
118 000 €
4 069 EUR/m²Biens comparables
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Services publics2 · 868 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire LA BASTIDONNE68 m · Public
Permis de construire Commune de LA BASTIDONNE
88permis récents
120logements autorisés
11 745 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
2 logements239 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
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Permis de construire déc. 2024
1
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