UN APPARTEMENT 2 pièces — 185 000 €
5063 SAINT PAUL 06570 SAINT-PAUL-DE-VENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 891 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle AY268
Contenance34 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro268
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15026798. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 621 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -20,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Paul-de-Vence
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 183 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Saint-Paul-de-Vence (2025)
🏢Appartementfaible
17,4 EUR/m²/mois
13,622,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,6 EUR/m²/mois
14,432,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,21%
Loyer estimé : 1 111 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Paul-de-Vence
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat30
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
ZOU ! Proximité1
Lignes d'Azur1
Arrêts les plus proches
VillageZOU ! Scolaire182 m
VillageZOU ! Scolaire253 m
Fondation MaeghtZOU ! Scolaire321 m
Fondation MaeghtZOU ! Scolaire350 m
Les FumeratesZOU ! Scolaire769 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
-27,5% évolution globale
225 516 €prix moyen
2025
185 000 €
2 891 EUR/m² +8,8% Vente actuelle 2025
170 000 €
4 250 EUR/m² -4,0% 2025
177 000 €
7 375 EUR/m² -74,8% 2024
703 000 €
5 366 EUR/m² +56,2% 2023
450 000 €
9 184 EUR/m² +246,2% 2022
130 000 €
6 190 EUR/m² 0,0% 2021
130 000 €
5 417 EUR/m² -62,2% 2021
343 600 €
3 818 EUR/m² +186,3% 2021
120 000 €
4 444 EUR/m² -31,4% 2021
175 000 €
5 469 EUR/m² +59,1% 2020
110 000 €
3 667 EUR/m² -67,9% 2020
342 950 €
6 859 EUR/m² +211,8% 2020
110 000 €
5 238 EUR/m² -15,4% 2020
130 000 €
3 939 EUR/m² +30,0% 2019
100 000 €
3 333 EUR/m² -66,7% 2018
300 000 €
5 769 EUR/m² +76,3% 2017
170 180 €
5 318 EUR/m² +34,5% 2016
126 500 €
3 012 EUR/m² -42,5% 2015
220 000 €
4 889 EUR/m² -23,5% 2014
287 600 €
3 196 EUR/m² +12,8% 2014
255 000 €
5 100 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (149)
Services publics78 · 12 m
Commerces40 · 36 m
Santé18 · 77 m
Tourisme8 · 13 m
Enseignement2 · 228 m
Transports2 · 545 m
Sport/Loisirs1 · 891 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Saint-Paul-de-Vence259 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Fontette259 m · Public
Ecole
Ecole primaire Teisseire1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PAUL-DE-VENCE
262permis récents
578logements autorisés
67 018 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement245 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement129 m²1