UN APPARTEMENT 1 pièce — 63 800 €
39 AV HENRI FARMAN 51100 REIMS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 63 800 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 038 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EK6
Contenance2 929 m²
Préfixe000
SectionEK
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15026724. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 439 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fac de Sciences Campus
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
728 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
9% Propriétaires
89%Locataires
12%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Reims (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,416,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 275 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Reims
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Mouvement de Terrain01/04/2001 - 30/06/2001
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 15/05/2001
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Transdev Reims27
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
PARCTransdev Reims321 m
I.U.T.Transdev Reims368 m
ARQUESTransdev Reims533 m
PARC EXPOSITIONSTransdev Reims584 m
PARC EXPOSITIONSTransdev Reims596 m
Historique des ventes à cette adresse
49ventes
+12,1% évolution globale
64 511 €prix moyen
2025
63 800 €
3 038 EUR/m² +2,9% Vente actuelle 2025
62 000 €
3 444 EUR/m² +0,2% 2025
61 900 €
3 439 EUR/m² -6,8% 2025
66 400 €
3 689 EUR/m² +7,3% 2025
61 900 €
3 439 EUR/m² +4,9% 2024
59 000 €
3 278 EUR/m² -52,2% 2023
123 500 €
3 431 EUR/m² +106,7% 2023
59 750 €
3 319 EUR/m² -5,9% 2023
63 500 €
3 024 EUR/m² -9,9% 2022
70 500 €
3 065 EUR/m² -47,0% 2022
133 000 €
3 325 EUR/m² +118,0% 2022
61 000 €
3 389 EUR/m² -4,4% 2022
63 800 €
3 544 EUR/m² +8,1% 2021
59 000 €
3 278 EUR/m² +3,5% 2021
57 000 €
3 167 EUR/m² -3,4% 2021
59 000 €
3 278 EUR/m² 0,0% 2021
59 000 €
3 278 EUR/m² -9,2% 2020
65 000 €
3 611 EUR/m² +8,3% 2020
60 000 €
3 333 EUR/m² +3,4% 2020
58 000 €
3 222 EUR/m² -3,3% 2020
60 000 €
2 857 EUR/m² +3,4% 2020
58 000 €
3 222 EUR/m² -3,3% 2020
60 000 €
3 333 EUR/m² 0,0% 2019
60 000 €
2 609 EUR/m² -6,0% 2019
63 800 €
2 774 EUR/m² +4,6% 2019
61 000 €
3 389 EUR/m² +7,0% 2019
57 000 €
3 167 EUR/m² -3,4% 2019
59 000 €
3 105 EUR/m² +3,5% 2019
57 000 €
3 167 EUR/m² +6,3% 2018
53 600 €
2 978 EUR/m² -6,0% 2018
57 000 €
2 714 EUR/m² -36,3% 2018
89 550 €
2 239 EUR/m² +54,4% 2017
58 000 €
2 762 EUR/m² -3,3% 2017
60 000 €
3 333 EUR/m² -50,0% 2017
120 000 €
3 000 EUR/m² +158,1% 2017
46 500 €
2 583 EUR/m² -5,1% 2017
49 000 €
2 579 EUR/m² -47,9% 2016
94 000 €
2 611 EUR/m² +102,2% 2016
46 500 €
2 583 EUR/m² -51,6% 2016
96 000 €
2 667 EUR/m² +98,8% 2016
48 300 €
2 683 EUR/m² -4,4% 2016
50 500 €
2 405 EUR/m² -15,1% 2015
59 510 €
2 834 EUR/m² +13,2% 2015
52 550 €
2 919 EUR/m² -15,0% 2015
61 800 €
2 687 EUR/m² +20,9% 2015
51 100 €
2 839 EUR/m² -1,7% 2014
52 000 €
2 889 EUR/m² -6,1% 2014
55 400 €
3 078 EUR/m² -2,6% 2014
56 900 €
2 710 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire nov. 2025
1
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