UNE MAISON 3 pièces — 97 500 €

12 RUE MARTINET 41700 COUR CHEVERNY
Vendu le 22 juillet 2025
1 625 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 97 500 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain185 m²
Prix/m²1 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH42
Contenance185 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro42

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15026718. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 625 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cour-Cheverny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 793 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,5%Chômage
18%Cadres
Population active1 246
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cour-Cheverny (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,514,1 EUR/m²
156 observations
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,011,6 EUR/m²
157 observations
📈Rendement locatif brut
6,65%
Loyer estimé : 541 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cour-Cheverny

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Sécheresse01/01/1991 - 31/03/1998

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Azalys (Blois)18
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4118
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

EcoleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41129 m
EcoleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41129 m
EcoleAzalys (Blois)129 m
EcoleAzalys (Blois)129 m
MairieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41147 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m
🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m
🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m
🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
598 m
🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
631 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+2,6% évolution globale
96 250 €prix moyen
2025
97 500 €
1 625 EUR/m² +2,6% Vente actuelle
2015
95 000 €
1 583 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
97 500 €
1 625 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (76)

Services publics29 · 112 m
Santé22 · 115 m
Commerces11 · 154 m
Sport/Loisirs9 · 56 m
Tourisme3 · 243 m
Enseignement2 · 115 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire Paul Renouard198 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Louis303 m · Privé

Permis de construire Commune de COUR CHEVERNY

136permis récents
301logements autorisés
18 702 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

21 logements1 433 m²1
Permis de construire janv. 2025

2

4 logements1
Permis de construire nov. 2024

3

6 logements79 m²1
Permis de construire oct. 2024

4

1 logement1
Declaration prealable août 2024

2

1 logement1