UNE MAISON 4 pièces — 137 000 €
19 RUE DU LONGIS 23250 CHAVANAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 869 m²
Prix/m²1 245 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB101
Contenance1 012 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro101
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15026685. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 245 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chavanat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
140 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Chavanat (2025)
🏢Appartementfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,58,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,16%
Loyer estimé : 817 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chavanat
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
20 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
28 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
144 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
183 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+630,7% évolution globale
75 250 €prix moyen
2025
137 000 €
1 245 EUR/m² +95,7% Vente actuelle 2022
70 000 €
636 EUR/m² +273,3% 2015
18 750 €
117 EUR/m²Biens comparables
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