UN APPARTEMENT 1 pièce — 169 340 €
4 RUE LAMBERT 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 340 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 584 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle BL60
Contenance163 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15026536. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 941 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clignancourt 9
Revenus
31 020 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
2 991 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
58%Locataires
13%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,38%
Loyer estimé : 477 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18
Arrêts les plus proches
Custine - RameyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35 m
Custine - RameyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43 m
Custine - RameyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie58 m
Lamarck - BecquerelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie165 m
Lamarck - BecquerelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie165 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
-56,5% évolution globale
196 823 €prix moyen
2025
50 000 €
7 143 EUR/m² -70,5% 2025
169 340 €
10 584 EUR/m² -9,4% Vente actuelle 2024
187 000 €
6 926 EUR/m² -37,0% 2024
297 000 €
10 607 EUR/m² +112,1% 2024
140 000 €
8 235 EUR/m² +12,0% 2024
125 000 €
6 579 EUR/m² -64,3% 2024
350 000 €
10 294 EUR/m² -12,5% 2023
400 000 €
12 500 EUR/m² +566,7% 2023
60 000 €
7 500 EUR/m² -93,3% 2022
890 000 €
20 227 EUR/m² +439,4% 2022
165 000 €
9 167 EUR/m² -52,4% 2020
346 600 €
11 553 EUR/m² +82,4% 2019
190 000 €
6 786 EUR/m² +126 566,7% 2019
150 €
+14 900,0% 2019
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2018
180 000 €
5 294 EUR/m² -2,7% 2018
185 000 €
7 115 EUR/m² +873,7% 2017
19 000 €
-88,0% 2017
158 251 €
9 891 EUR/m² +47,3% 2017
107 400 €
5 967 EUR/m² -36,8% 2017
170 000 €
7 083 EUR/m² -26,7% 2015
232 000 €
6 629 EUR/m² +24,1% 2015
187 000 €
6 926 EUR/m² +62,6% 2014
115 000 €
7 188 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6373)
Services publics2869 · 10 m
Commerces1771 · 37 m
Santé1059 · 43 m
Transports309 · 104 m
Tourisme220 · 29 m
Enseignement93 · 132 m
Sport/Loisirs52 · 186 m
Écoles (10)
Collège
Collège Roland Dorgelès132 m · Public
Ecole
E.E.PU CLIGNANCOURT 61 rue de Clignancourt138 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 18C Montmartre216 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 18B Goutte d'Or216 m ·
Ecole
E.E.PU MONT CENIS 26 rue du Mont Cenis289 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune