Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 83 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 049 m²

Prix/m²806 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1023

Contenance182 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro1023

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15026333. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 040 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -22,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cuinzier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

709 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

16%Locataires

1%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,4%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Cuinzier (2025)

7,1 EUR/m²/mois

5,49,3 EUR/m²

7,9 EUR/m²/mois

6,010,2 EUR/m²

11,70%

Loyer estimé : 810 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cuinzier

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Poids de la Neige26/11/1982 - 28/11/1982

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 73 dBLn 63 dB

6 m

🚗

Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

143 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

88 m

🚗

Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

318 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

502 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

83 000 €prix moyen

2025

83 000 €

806 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 040 EUR/m²155 m2024

1 290 EUR/m²1.6 km2024

100 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée St Paul205 m · Privé

Ecole

Ecole primaire Rue du 8 mai250 m · Public

Permis de construire Commune de CUINZIER

18permis récents

19logements autorisés

1 927 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement112 m²1

Permis de construire avr. 2023

1 logement100 m²1

Permis de construire sept. 2021

1 logement115 m²1

Permis de construire mai 2020

2 logements11 m²1

Permis de construire sept. 2019

1 logement89 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 83 000 €