UNE MAISON 5 pièces — 117 500 €
70 RUE DU CIMETIERE 42460 CUINZIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 500 € le 9 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 744 m²
Prix/m²1 040 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1815
Contenance1 050 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1815
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14409150. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 040 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cuinzier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
709 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Cuinzier (2025)
🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,49,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,07%
Loyer estimé : 888 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cuinzier
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Poids de la Neige26/11/1982 - 28/11/1982
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
133 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
183 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-29,6% évolution globale
142 250 €prix moyen
2024
117 500 €
1 040 EUR/m² -29,6% Vente actuelle 2019
167 000 €
1 478 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CUINZIER
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19logements autorisés
1 927 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement100 m²1
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1
1 logement115 m²1
Permis de construire mai 2020
3
2 logements11 m²1
Permis de construire sept. 2019
1
1 logement89 m²1