UNE MAISON 5 pièces — 159 950 €
17 RUE DES ROSIERS 27530 CROTH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 950 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain658 m²
Prix/m²1 797 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A917
Contenance658 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro917
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15026139. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 484 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Croth
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 378 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Croth (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,313,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,74%
Loyer estimé : 899 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Croth
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 30/03/2001
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 15/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4112
Linéad (Dreux)12
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
Centre - CrothLinéad (Dreux)120 m
Centre - CrothRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41120 m
Centre - CrothLinéad (Dreux)121 m
Centre - CrothRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41121 m
Centre - CrothLinéad (Dreux)121 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m 🚗
Départementale D556Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m 🚗
Départementale D556Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
159 950 €prix moyen
2025
159 950 €
1 797 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement2 · 323 m
Transports1 · 875 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire370 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire662 m · Public
Permis de construire Commune de CROTH
65permis récents
84logements autorisés
8 176 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
3
3 logements228 m²1
Permis d'amenager oct. 2023
1
3 logements70 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement104 m²1
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1
1 logement108 m²1
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1
1 logement160 m²1