UN APPARTEMENT 5 pièces — 306 100 €

18 ALL DE VERT BOIS 73000 CHAMBERY
Vendu le 11 décembre 2025
3 189 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 306 100 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 189 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 166 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
74%

Données cadastrales

Référence parcelle MA12
Contenance5 150 m²
Préfixe000
SectionMA
Numéro12

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15026005. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 693 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +88,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chambéry le Haut 1

Revenus

18 080 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 673 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
57%Locataires
43%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,7%Chômage
12%Cadres
Population active696
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chamb�ry (2025)

🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,720,5 EUR/m²
10368 observations
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,217,9 EUR/m²
248 observations
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 1 546 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chambéry

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 16/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

Synchro Bus29
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha21

Arrêts les plus proches

GoléronSynchro Bus69 m
GoléronAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha69 m
GoléronSynchro Bus73 m
GoléronAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha82 m
GoléronSynchro Bus82 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D991ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
384 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes
+47,5% évolution globale
195 079 €prix moyen
2025
306 100 €
3 189 EUR/m² +47,7% Vente actuelle
2025
207 200 €
2 382 EUR/m² +4 216,7%
2025
4 800 €
-98,3%
2025
287 000 €
2 990 EUR/m² +0,7%
2022
285 000 €
2 969 EUR/m² +19,6%
2022
238 371 €
2 563 EUR/m² +10,6%
2021
215 500 €
2 245 EUR/m² +26,8%
2021
170 000 €
1 954 EUR/m² -28,4%
2020
237 550 €
2 376 EUR/m² +47,0%
2019
161 650 €
1 684 EUR/m² -12,8%
2019
185 450 €
1 932 EUR/m² +7,8%
2017
172 000 €
1 849 EUR/m² +1 046,7%
2016
15 000 €
-93,6%
2016
233 000 €
2 284 EUR/m² +12,3%
2015
207 567 €
2 232 EUR/m²

Biens comparables

52%
UN APPARTEMENT · 4p
135 400 €
1 693 EUR/m²1.4 km2025
80 m²
Voir
52%
UN APPARTEMENT · 4p
129 870 €
1 565 EUR/m²1.4 km2025
83 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (172)

Services publics79 · 11 m
Santé51 · 54 m
Enseignement12 · 54 m
Commerces12 · 23 m
Sport/Loisirs12 · 160 m
Tourisme3 · 795 m
Transports3 · 628 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Vert bois55 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Vert bois55 m · Public
Ecole
Ecole maternelle la Grenouillère466 m · Public
Ecole
Ecole maternelle de Chambéry le Vieux712 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Chambéry le Vieux712 m · Public

Permis de construire Commune de CHAMBERY

458permis récents
5 690logements autorisés
325 084 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

3 logements26 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement207 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

150 logements4 590 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement162 m²1
Permis de construire août 2025

4

2 logements19 m²1