UN APPARTEMENT 1 pièce — 132 500 €

5 CITE ANNE-MARIE BAUER 75014 PARIS 14
Vendu le 30 juillet 2025
8 833 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 132 500 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface15 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 240 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
40%

Données cadastrales

Référence parcelle CQ110
Contenance95 m²
Préfixe000
SectionCQ
Numéro110

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15025915. Sources et méthode

Contexte du quartier

10 625 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -16,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plaisance 15

Revenus

29 250 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
52%Locataires
6%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
43%Cadres
Population active1 328
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 14e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
31,3 EUR/m²/mois
25,338,7 EUR/m²
16820 observations
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
65 observations
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 469 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 14e Arrondissement

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER13

Arrêts les plus proches

PernetyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie101 m
Alésia - DidotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie108 m
Alésia - DidotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie116 m
Alésia - DidotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie124 m
Alésia - DidotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie138 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
524 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
571 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
667 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
526 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
543 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes
+24,4% évolution globale
316 664 €prix moyen
2025
373 250 €
9 331 EUR/m² +4,1%
2025
358 450 €
8 336 EUR/m² +140,9%
2025
148 767 €
12 397 EUR/m² +12,3%
2025
132 500 €
8 833 EUR/m² -83,4% Vente actuelle
2024
800 000 €
10 667 EUR/m² +119,2%
2024
365 000 €
9 605 EUR/m² +220,2%
2023
114 000 €
9 500 EUR/m² -49,3%
2023
225 000 €
18 750 EUR/m² -57,5%
2022
530 000 €
7 571 EUR/m² +320,6%
2022
126 000 €
4 667 EUR/m² -41,9%
2022
217 000 €
18 083 EUR/m² -48,9%
2019
425 000 €
10 119 EUR/m² +21,4%
2019
350 000 €
9 211 EUR/m² +22,8%
2014
285 000 €
8 906 EUR/m² -5,0%
2014
300 000 €
6 977 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
170 000 €
10 625 EUR/m²40 m2025
16 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 1p
132 500 €
8 833 EUR/m²0 m2025
15 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 1p
150 000 €
10 714 EUR/m²51 m2025
14 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4682)

Services publics1840 · 22 m
Santé1382 · 14 m
Commerces834 · 27 m
Transports325 · 96 m
Tourisme140 · 28 m
Enseignement84 · 161 m
Sport/Loisirs77 · 53 m

Écoles (10)

Ecole
E.M.PU HIPPOLYTE MAINDRON Y 48 rue Hippolyte Maindron160 m · Public
Ecole
E.E.PU HIPPOLYTE MAINDRON 48 rue Hippolyte Maindron160 m · Public
Collège
Collège privé Georges Gusdorf238 m · Privé
Lycée
Lycée général privé Georges Gusdorf238 m · Privé
Ecole
E.P.PR GEORGES GUSDORF 98 rue Didot238 m · Privé

Permis de construire Commune de PARIS 14

Aucun permis de construire récent dans cette commune