UNE MAISON 5 pièces — 319 000 €
43 ROUTE NATIONALE 59870 MARCHIENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 319 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 510 m²
Prix/m²2 703 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A793
Contenance2 510 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro793
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15025851. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 429 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marchiennes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 539 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Marchiennes (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 1 104 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marchiennes
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P211
Arrêts les plus proches
MARCHIENNES - CosseterieRHDF-59-P2180 m
MARCHIENNES - CosseterieRHDF-59-P2240 m
MARCHIENNES - CosseterieRHDF-59-P2299 m
MARCHIENNES - Sec MaraisRHDF-59-P2329 m
MARCHIENNES - Sec MaraisRHDF-59-P2359 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
42 m 🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
66 m 🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
249 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+31,8% évolution globale
267 000 €prix moyen
2025
319 000 €
2 703 EUR/m² +32,9% Vente actuelle 2020
240 000 €
2 034 EUR/m² -0,8% 2014
242 000 €
2 051 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARCHIENNES
62permis récents
78logements autorisés
7 013 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement149 m²1
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1
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