UNE MAISON 6 pièces — 300 000 €
18 LOT LE PRE VERT 31840 AUSSONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 213 m²
Prix/m²2 632 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI229
Contenance3 213 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro229
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15025808. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 602 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aussonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 465 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Aussonne (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
11,514,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,30%
Loyer estimé : 1 326 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aussonne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 19/06/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
445 m 🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
532 m 🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
537 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
300 000 €prix moyen
2025
300 000 €
2 632 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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