UN APPARTEMENT 1 pièce — 129 000 €
5 PL WILSON 69100 VILLEURBANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 448 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle BE32
Contenance839 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15025807. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 302 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charpenne-Wilson
Revenus
24 110 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
6 461 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
69%Locataires
17%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Villeurbanne (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,519,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,7 EUR/m²/mois
10,124,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,22%
Loyer estimé : 453 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeurbanne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2021 - 23/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/1993 - 12/10/1993
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
222 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
357 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+120,5% évolution globale
126 994 €prix moyen
2025
129 000 €
4 448 EUR/m² -56,4% Vente actuelle 2024
295 925 €
3 653 EUR/m² +2 366,0% 2024
12 000 €
-95,9% 2024
290 000 €
3 580 EUR/m² +5,8% 2024
274 000 €
3 383 EUR/m² +1 511,8% 2023
17 000 €
+70,0% 2023
10 000 €
-33,3% 2022
15 000 €
+66,7% 2021
9 000 €
-96,8% 2021
285 000 €
3 519 EUR/m² +3 700,0% 2021
7 500 €
-97,7% 2020
331 850 €
4 097 EUR/m² +114,1% 2020
155 000 €
5 345 EUR/m² +20,2% 2020
129 000 €
4 448 EUR/m² +1 257,9% 2020
9 500 €
-96,2% 2019
250 000 €
3 086 EUR/m² +2 172,7% 2018
11 000 €
-95,5% 2017
242 600 €
2 888 EUR/m² +2 932,5% 2016
8 000 €
-86,3% 2015
58 500 €
2 017 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2288)
Santé929 · 22 m
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Enseignement81 · 124 m
Transports65 · 52 m
Sport/Loisirs50 · 239 m
Tourisme28 · 187 m
Écoles (10)
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Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa173 m · Privé
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Ecole primaire privée Mère Teresa173 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Lakanal275 m · Public
Permis de construire Commune de VILLEURBANNE
691permis récents
15 839logements autorisés
907 884 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements3 023 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
74 logements5 495 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
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