UNE MAISON 6 pièces — 70 000 €
5082 GR GRAND RUE 34210 AZILLANET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface170 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain122 m²
Prix/m²412 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle AP231
Contenance122 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro231
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15025772. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 765 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -76,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Azillanet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
355 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
24%Locataires
1%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Azillanet (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
5,611,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
23,40%
Loyer estimé : 1 365 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Azillanet
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 05/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/1997 - 01/06/1997
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
86 m 🚗
Départementale D10Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 m 🚗
Départementale D168E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m 🚗
Départementale D168Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 m 🚗
Départementale D168Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-58,3% évolution globale
54 958 €prix moyen
2025
25 000 €
-64,3% 2025
70 000 €
412 EUR/m² -9,1% Vente actuelle 2024
77 000 €
1 283 EUR/m² +79,9% 2021
42 790 €
549 EUR/m² -28,7% 2017
60 000 €
462 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (17)
Services publics8 · 36 m
Sport/Loisirs5 · 108 m
Commerces2 · 35 m
Enseignement1 · 111 m
Santé1 · 225 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire157 m · Public
Permis de construire Commune de AZILLANET
12permis récents
12logements autorisés
917 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
4
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire févr. 2023
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement50 m²1