UNE MAISON 6 pièces — 320 000 €
12 RUE JEAN DABADIE 31600 MURET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface134 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 051 m²
Prix/m²2 388 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EZ259
Contenance2 727 m²
Préfixe000
SectionEZ
Numéro259
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15025756. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 417 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barri-Brioudes
Revenus
26 500 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 652 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Muret (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,613,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,714,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,96%
Loyer estimé : 1 589 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Muret
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat31
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Tisséo30
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7
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Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
571 m 🚗
Départementale D12Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
573 m 🚗
Départementale D12Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
573 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
575 m 🚗
Départementale D12Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
587 mHistorique des ventes à cette adresse
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320 000 €prix moyen
2025
320 000 €
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