UNE MAISON 5 pièces — 345 047 €

12 RTE DE FONTAINE LE PORT 77820 CHATELET-EN-BRIE (LE)
Vendu le 08 octobre 2025
4 424 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 345 047 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain854 m²
Prix/m²4 424 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 180 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
55%

Données cadastrales

Référence parcelle AH144
Contenance854 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro144

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15025630. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 195 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +38,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Châtelet-en-Brie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 258 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
14%Cadres
Population active2 113
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Ch�telet-en-Brie (2025)

🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,518,3 EUR/m²
269 observations
🏠Maisonfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,317,2 EUR/m²
79 observations
📈Rendement locatif brut
3,62%
Loyer estimé : 1 041 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Châtelet-en-Brie

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie18

Arrêts les plus proches

Pignons BlancsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie219 m
Pignons BlancsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie219 m
Pignons BlancsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie220 m
Collège Rosa BonheurParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie270 m
Collège Rosa BonheurParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie272 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
27 m
🚗
Départementale D116Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
78 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
101 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+12,8% évolution globale
325 524 €prix moyen
2025
345 047 €
4 424 EUR/m² +12,8% Vente actuelle
2020
306 000 €
3 923 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
345 047 €
4 424 EUR/m²0 m2025
78 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
190 000 €
2 533 EUR/m²499 m2025
75 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
262 000 €
3 195 EUR/m²278 m2025
82 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (135)

Services publics67 · 87 m
Santé36 · 152 m
Sport/Loisirs14 · 152 m
Commerces12 · 76 m
Enseignement5 · 239 m
Transports1 · 773 m

Écoles (5)

Collège
Collège Rosa Bonheur277 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Des Grands Bois445 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Grands Bois445 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire les Grands Jardins830 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Grands Jardins831 m · Public

Permis de construire Commune de CHATELET-EN-BRIE (LE)

93permis récents
227logements autorisés
17 463 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement185 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement157 m²1
Permis de construire août 2025

1

2 logements216 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement145 m²1