UN APPARTEMENT 1 pièce — 95 600 €
241 AV GENERAL DE GAULLE 69500 BRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 600 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 032 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle B2632
Contenance4 551 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2632
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15025570. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bron Sud
Revenus
24 650 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
7 444 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
15%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Bron (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,020,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,8 EUR/m²/mois
11,022,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 308 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bron
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/1990 - 29/07/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 64 dBLn 56 dB
58 m 🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
81 m 🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
81 m 🚗
Autoroute/Route nommée A43 - Autoroute de la MaurienneType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
567 m 🚗
Autoroute/Route nommée A43 - Autoroute de la MaurienneType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
578 mHistorique des ventes à cette adresse
44ventes
+157,1% évolution globale
90 335 €prix moyen
2025
100 000 €
+12,5% 2025
88 920 €
4 680 EUR/m² -11,6% 2025
100 600 €
5 589 EUR/m² +5,2% 2025
95 600 €
5 032 EUR/m² -45,4% Vente actuelle 2025
175 000 €
9 722 EUR/m² +94,4% 2025
90 000 €
5 000 EUR/m² +95,7% 2025
46 000 €
2 556 EUR/m² 0,0% 2025
46 000 €
2 421 EUR/m² +19,5% 2025
38 500 €
2 026 EUR/m² -10,5% 2024
43 000 €
2 263 EUR/m² -28,3% 2024
60 000 €
2 143 EUR/m² +500,0% 2024
10 000 €
-89,7% 2024
96 690 €
5 089 EUR/m² 0,0% 2024
96 690 €
5 089 EUR/m² +16,4% 2024
83 100 €
4 617 EUR/m² -57,4% 2024
195 000 €
5 132 EUR/m² +100,0% 2024
97 500 €
5 132 EUR/m² -54,9% 2024
215 980 €
8 999 EUR/m² +125,7% 2024
95 700 €
5 317 EUR/m² -10,1% 2024
106 490 €
+6,5% 2024
99 990 €
5 263 EUR/m² +122,2% 2024
45 000 €
-55,0% 2024
99 990 €
5 263 EUR/m² 0,0% 2024
99 990 €
5 555 EUR/m² 0,0% 2024
99 990 €
5 263 EUR/m² +129,9% 2024
43 500 €
2 289 EUR/m² -71,0% 2023
150 000 €
4 054 EUR/m² +87,5% 2023
80 000 €
4 211 EUR/m² -61,9% 2023
210 000 €
3 387 EUR/m² 0,0% 2023
210 000 €
2 800 EUR/m² +288,9% 2022
54 000 €
2 250 EUR/m² -41,9% 2022
92 900 €
3 871 EUR/m² -23,9% 2022
122 000 €
3 297 EUR/m² -4,3% 2021
127 500 €
2 237 EUR/m² +160,2% 2021
49 000 €
2 333 EUR/m² +3,6% 2021
47 300 €
2 252 EUR/m² +21,3% 2020
39 000 €
-49,0% 2020
76 500 €
4 026 EUR/m² -7,3% 2020
82 500 €
4 583 EUR/m² +84,6% 2017
44 700 €
2 629 EUR/m² +14,9% 2017
38 900 €
2 047 EUR/m² +13,4% 2016
34 300 €
-68,2% 2016
108 000 €
2 919 EUR/m² +177,6% 2016
38 900 €
2 047 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (536)
Services publics215 · 62 m
Santé182 · 45 m
Commerces63 · 62 m
Transports34 · 88 m
Enseignement20 · 427 m
Sport/Loisirs14 · 237 m
Tourisme8 · 136 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Alsace Lorraine423 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Alsace Lorraine447 m · Public
Ecole
Ecole primaire Louise Michel461 m · Public
Collège
Ecole secondaire privée Altéressens553 m · Privé
Lycée
Lycée Jean-Paul Sartre685 m · Public
Permis de construire Commune de BRON
275permis récents
4 574logements autorisés
268 193 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
39 logements3 294 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
19 logements1 189 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
121 logements7 338 m²1
Permis de construire août 2025
1
75 logements4 776 m²1