UNE MAISON 2 pièces — 73 150 €
12 RUE DU 19 MARS 1962 18320 BEFFES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 73 150 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain532 m²
Prix/m²1 784 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle AL333
Contenance532 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro333
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15025562. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 784 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beffes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
603 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
27%Locataires
15%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Beffes (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,28,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 277 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beffes
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m 🚗
Départementale D45Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m 🚗
Départementale D45Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m 🚗
Départementale D45Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+54,0% évolution globale
60 325 €prix moyen
2025
73 150 €
1 784 EUR/m² +54,0% Vente actuelle 2021
47 500 €
1 159 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (20)
Services publics7 · 153 m
Sport/Loisirs5 · 268 m
Santé4 · 457 m
Commerces2 · 402 m
Enseignement1 · 145 m
Tourisme1 · 395 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire des Tilleuls130 m · Public
Permis de construire Commune de BEFFES
5permis récents
5logements autorisés
403 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2018
1
1 logement77 m²1
Permis de construire juin 2016
2
1 logement1
Permis de construire mai 2015
1
1 logement129 m²1
Permis de construire févr. 2013
1
1 logement165 m²1
Permis de construire janv. 2013
5
1 logement32 m²1