Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 650 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain670 m²

Prix/m²7 738 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW509

Contenance670 m²

Préfixe000

SectionAW

Numéro509

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15025305. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 889 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +31,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame

Revenus

26 870 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

2 298 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

35%Locataires

3%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,9%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

3,04%

Loyer estimé : 1 647 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

33Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Le Bus5

Arrêts les plus proches

Le FournasLe Bus111 m

Péguière PlageLe Bus815 m

Port Santa LuciaLe Bus860 m

AusterlitzLe Bus931 m

Commandant PaoliLe Bus978 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 66 dBLn 58 dB

109 m

🚗

Départementale/Route nommée D559 - Corniche de l'EsterelRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

196 m

🚗

Départementale/Route nommée D559 - Corniche de l'EsterelRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

292 m

🚗

Départementale/Route nommée D559 - Corniche de l'EsterelRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

378 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

441 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+31,7% évolution globale

571 750 €prix moyen

2025

650 000 €

7 738 EUR/m² +31,7% Vente actuelle

2023

493 500 €

5 875 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

530 000 €

5 889 EUR/m²325 m2025

4 624 EUR/m²995 m2025

93 m²

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