UN APPARTEMENT 1 pièce — 150 000 €
4 RUE DESBASSAYNS DE RICHEMONT 92150 SURESNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 172 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle T49
Contenance243 m²
Préfixe000
SectionT
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15025284. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 222 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bas de Suresnes 2
Revenus
26 060 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
3 629 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
61%Locataires
37%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Suresnes (2025)
🏢Appartementbonne
26,7 EUR/m²/mois
21,533,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,2 EUR/m²/mois
16,442,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,20%
Loyer estimé : 775 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Suresnes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 10/05/2020
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
Mairie DesbassaynsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie51 m
Henri IVParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie108 m
Suresnes - De Gaulle / MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie115 m
Henri IVParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie122 m
Mairie de SuresnesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie142 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
328 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
532 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
555 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
426 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
-69,7% évolution globale
285 883 €prix moyen
2025
150 000 €
5 172 EUR/m² 0,0% 2025
150 000 €
5 172 EUR/m² -53,1% Vente actuelle 2025
320 000 €
4 051 EUR/m² -63,6% 2025
880 000 €
4 632 EUR/m² +221,0% 2025
274 120 €
7 832 EUR/m² -52,7% 2024
580 000 €
8 529 EUR/m² +143,7% 2024
238 000 €
6 103 EUR/m² +53,1% 2024
155 500 €
8 184 EUR/m² -40,2% 2023
260 000 €
8 667 EUR/m² +48,6% 2023
175 000 €
5 833 EUR/m² +2,6% 2021
170 600 €
8 530 EUR/m² -19,9% 2021
213 000 €
1 500 EUR/m² -34,1% 2020
323 400 €
7 187 EUR/m² -45,2% 2019
590 000 €
7 973 EUR/m² +53,6% 2019
384 000 €
5 260 EUR/m² +37,6% 2019
279 000 €
6 975 EUR/m² -26,9% 2019
381 880 €
9 547 EUR/m² +88,1% 2019
203 000 €
5 205 EUR/m² +138,8% 2018
85 000 €
4 250 EUR/m² -58,9% 2018
207 000 €
9 000 EUR/m² +33,0% 2018
155 600 €
8 189 EUR/m² -41,3% 2017
265 000 €
4 077 EUR/m² +64,6% 2017
161 000 €
10 733 EUR/m² +19,3% 2017
135 000 €
5 000 EUR/m² -42,6% 2017
235 000 €
6 714 EUR/m² -58,8% 2016
570 000 €
4 750 EUR/m² +161,5% 2016
218 000 €
4 844 EUR/m² +3,1% 2016
211 400 €
5 563 EUR/m² +90,5% 2015
111 000 €
4 440 EUR/m² -77,6% 2015
495 000 €
6 689 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Santé304 · 44 m
Commerces130 · 18 m
Transports73 · 44 m
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Enseignement32 · 101 m
Tourisme26 · 11 m
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