UN APPARTEMENT 2 pièces — 114 000 €

29 A RUE PASTEUR 77100 NANTEUIL-LES-MEAUX
Vendu le 20 novembre 2025
3 167 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 114 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI717
Contenance357 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro717

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15025246. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 189 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -0,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

26 370 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 045 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
14%Cadres
Population active1 557
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nanteuil-l�s-Meaux (2025)

🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,719,2 EUR/m²
846 observations
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,317,3 EUR/m²
161 observations
📈Rendement locatif brut
6,15%
Loyer estimé : 584 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nanteuil-lès-Meaux

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2002 - 20/06/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 03/06/2016

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie17

Arrêts les plus proches

MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie173 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie177 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie182 m
ChâteauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie509 m
ChâteauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie525 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D228ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m
🚗
Départementale D228ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 m
🚗
Départementale D228ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m
🚗
Départementale D228ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m
🚗
Départementale D228ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
+17,2% évolution globale
111 171 €prix moyen
2025
114 000 €
3 167 EUR/m² -41,5% Vente actuelle
2025
195 000 €
2 910 EUR/m² +62,6%
2025
119 900 €
3 747 EUR/m² -4,1%
2022
125 000 €
3 472 EUR/m² +38,9%
2021
90 000 €
2 500 EUR/m² +36,4%
2020
66 000 €
2 444 EUR/m² -42,4%
2020
114 500 €
3 181 EUR/m² +27,2%
2018
90 000 €
2 500 EUR/m² -19,1%
2017
111 240 €
3 090 EUR/m² +11,2%
2016
100 000 €
2 941 EUR/m² +2,8%
2014
97 240 €
2 701 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
114 000 €
3 167 EUR/m²0 m2025
36 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 2p
118 000 €
3 189 EUR/m²217 m2025
37 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (5)

Ecole
Ecole élémentaire Paul Bailly292 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Dr Oblin366 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Dr Oblin366 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire François de Tessan716 m · Public
Collège
Collège de la Dhuis1.0 km · Public

Permis de construire Commune de NANTEUIL-LES-MEAUX

349permis récents
857logements autorisés
78 291 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement144 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

2 logements1
Permis de construire juin 2025

1

2 logements130 m²1
Permis de construire mai 2025

2

1 logement1