UNE MAISON 4 pièces — 138 000 €

460 RUE DES ARBUSSIERS 26420 CHAPELLE-EN-VERCORS (LA)
Vendu le 27 août 2025
1 704 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 138 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain381 m²
Prix/m²1 704 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle AI562
Contenance381 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro562

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15024933. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 724 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -37,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Chapelle-en-Vercors

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

748 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
20%Cadres
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Loyers de référence La Chapelle-en-Vercors (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,114,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,45%
Loyer estimé : 742 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Chapelle-en-Vercors

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités2
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2002 - 16/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 03/12/2003
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

42Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5
Cars Région Isère1
Collège Sport NatureAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha425 m
Collège la ChapelleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha463 m
Collège la ChapelleCars Région Isère467 m
Collège la ChapelleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha470 m
EcoleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha612 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
263 m
🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m
🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m
🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
583 m
🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
138 000 €prix moyen
2025
138 000 €
1 704 EUR/m²Vente actuelle

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125logements autorisés
9 189 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement111 m²1
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1

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