UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €
94 CHE DE CHERINAL 01310 CURTAFOND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain655 m²
Prix/m²2 597 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA23
Contenance655 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15024555. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 597 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Curtafond
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
784 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
9%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Curtafond (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,313,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 752 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Curtafond
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
ChérinalREGION - cars Région Ain362 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1079Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
335 m 🚗
Départementale D1079Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
352 m 🚗
Départementale D1079Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
367 m 🚗
Départementale D1079Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
468 m 🚗
Départementale D1079Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
539 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+19,8% évolution globale
184 000 €prix moyen
2025
200 000 €
2 597 EUR/m² +8,1% Vente actuelle 2022
185 000 €
2 403 EUR/m² +10,8% 2019
167 000 €
2 169 EUR/m²Biens comparables
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