UNE MAISON 6 pièces — 305 000 €
79 RTE DE LA THOUAILLE 69220 BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface134 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 313 m²
Prix/m²2 276 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL398
Contenance2 313 m²
Préfixe211
SectionAL
Numéro398
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15024517. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 671 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean-d'Ardières
Revenus
23 410 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
5 035 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Belleville-en-Beaujolais (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 1 438 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Belleville-en-Beaujolais
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Inondations Remontée Nappe18/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
TREMA1
Arrêts les plus proches
ArrivéeTREMA665 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D337 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
93 m 🚗
Départementale/Route nommée D337 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
55 m 🚗
Départementale/Route nommée D337 - Route des Vins du BeaujolaisRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
57 m 🚗
Départementale/Route nommée D337 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
64 m 🚗
Départementale/Route nommée D337 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~65 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
93 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
305 000 €prix moyen
2025
305 000 €
2 276 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (14)
Services publics11 · 266 m
Commerces2 · 460 m
Transports1 · 805 m
Écoles (4)
Collège
Collège privé Notre Dame Site Claudine Thévenet1.0 km · Privé
Lycée
Lycée agro-viticole Bel Air1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Macé1.4 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Macé1.4 km · Public
Permis de construire Commune de BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS
401permis récents
1 124logements autorisés
86 413 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement134 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement61 m²1