Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 179 900 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 431 m²

Prix/m²2 306 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE114

Contenance1 431 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro114

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15024428. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 250 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +84,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Biars-sur-Cère

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 973 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires

40%Locataires

13%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,0%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Biars-sur-C�re (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,413,1 EUR/m²

7,7 EUR/m²/mois

5,610,7 EUR/m²

4,02%

Loyer estimé : 602 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Biars-sur-Cère

40Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités0

Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2018 - 05/01/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 08/02/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

BIARS-SUR-CÈRE - Giratoire Carlat.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport59 m

Bretenoux - BiarsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault630 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

223 m

🚗

Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

292 m

🚗

Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

467 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

474 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

474 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

179 900 €prix moyen

2025

179 900 €

2 306 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

81%

UNE MAISON · 3p

90 000 €

1 250 EUR/m²872 m2025

1 438 EUR/m²807 m2025

80 m²

Services à proximité

Équipements (143)

Services publics47 · 80 m

Santé38 · 64 m

Commerces35 · 64 m

Sport/Loisirs17 · 149 m

Enseignement4 · 509 m

Tourisme1 · 557 m

Transports1 · 636 m

Écoles (3)

Collège

Collège d'Orlinde523 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique E. CHAZOULE941 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique978 m · Public

Permis de construire Commune de BIARS SUR CERE

41permis récents

59logements autorisés

4 781 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement122 m²1

Declaration prealable janv. 2025

4 logements1

Permis de construire déc. 2024

1 logement80 m²1

Permis de construire juil. 2024

2 logements135 m²1

Permis de construire avr. 2024

1 logement1

UNE MAISON 4 pièces — 179 900 €