UN APPARTEMENT 2 pièces — 196 500 €
30 RUE LEPELLETIER 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 196 500 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 367 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle KZ397
Contenance564 m²
Préfixe000
SectionKZ
Numéro397
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15024184. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 017 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Lille 3
Revenus
25 630 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,47Indice de Gini
Population
2 478 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
80%Locataires
11%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 709 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m43 arrêts
Par réseau
ILEVIA31
RHDF-59-P24
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
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Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+136,9% évolution globale
163 718 €prix moyen
2025
210 850 €
4 903 EUR/m² +75,7% 2025
120 000 €
4 138 EUR/m² -38,9% 2025
196 500 €
4 367 EUR/m² -31,1% Vente actuelle 2025
285 000 €
5 089 EUR/m² +16,3% 2025
245 000 €
5 976 EUR/m² +100,8% 2024
122 000 €
5 083 EUR/m² -39,8% 2024
202 800 €
5 070 EUR/m² +81,1% 2021
112 000 €
5 333 EUR/m² -41,8% 2021
192 400 €
4 474 EUR/m² -43,4% 2020
340 000 €
6 071 EUR/m² +209,1% 2020
110 000 €
3 793 EUR/m² -10,6% 2019
123 000 €
5 348 EUR/m² -60,9% 2019
314 838 €
5 247 EUR/m² +31,1% 2019
240 119 €
5 857 EUR/m² +137,7% 2017
101 000 €
4 810 EUR/m² -22,3% 2016
130 000 €
3 250 EUR/m² -5,1% 2016
137 000 €
3 914 EUR/m² -27,9% 2016
190 000 €
3 016 EUR/m² +137,5% 2016
80 000 €
3 333 EUR/m² +23,1% 2015
65 000 €
3 095 EUR/m² -9,7% 2014
72 000 €
2 880 EUR/m² -17,2% 2014
87 000 €
4 143 EUR/m² -2,2% 2014
89 000 €
3 870 EUR/m²Biens comparables
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