UNE MAISON 4 pièces — 245 000 €

92 RUE SAINT MICHEL 56800 PLOERMEL
Vendu le 07 mars 2025
2 402 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 245 000 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain526 m²
Prix/m²2 402 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 211 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
81%

Données cadastrales

Référence parcelle AL189
Contenance526 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro189

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15023932. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 402 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Urbain Sud

Revenus

23 500 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

3 348 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
39%Locataires
11%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
14%Cadres
Population active1 436
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Loyers de référence Plo�rmel (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,214,7 EUR/m²
1063 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
663 observations
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 970 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ploërmel

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/2013 - 26/12/2013

Transports en commun

22Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla5

Arrêts les plus proches

RUE DE CHATEAUBRIANTSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla365 m
RUE SAINT-MICHELSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla399 m
LA VILLE REHELSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla688 m
LA VILLE REHELSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla701 m
RUE DES ANCIENS D'A.F.N.STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla897 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N24Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
147 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
357 m
🚗
Nationale N166Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
472 m
🚗
Nationale N166Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
480 m
🚗
Nationale N166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-5,8% évolution globale
252 500 €prix moyen
2025
245 000 €
2 402 EUR/m² -5,8% Vente actuelle
2022
260 000 €
2 549 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
230 000 €
2 277 EUR/m²178 m2025
101 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
245 000 €
2 402 EUR/m²0 m2025
102 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 5p
177 000 €
1 735 EUR/m²221 m2025
102 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (39)

Services publics12 · 366 m
Santé10 · 374 m
Sport/Loisirs8 · 353 m
Commerces6 · 416 m
Enseignement3 · 692 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire publique Antoine de Saint exupéry842 m · Public
Collège
Collège Beaumanoir937 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beaumanoir937 m · Public
Ecole
Ecole privée hors-contrat Notre-Dame de Levenez943 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jules Verne975 m · Public

Permis de construire Commune de PLOERMEL

562permis récents
1 116logements autorisés
91 127 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement81 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement64 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement105 m²1