UNE MAISON 5 pièces — 275 000 €
47 RTE DES COTES 42152 L HORME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain518 m²
Prix/m²2 670 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB248
Contenance518 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro248
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15023823. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 670 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Horme
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 845 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
29%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence L'Horme (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,314,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 1 055 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Horme
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2024 - 24/06/2024
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS20
Arrêts les plus proches
BATTANT COTESSAINT-ETIENNE – STAS189 m
ROUTE AERODROMESAINT-ETIENNE – STAS286 m
POINT BLEUSAINT-ETIENNE – STAS326 m
MAIRIE L'HORMESAINT-ETIENNE – STAS344 m
MAIRIE L'HORMESAINT-ETIENNE – STAS355 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+450,0% évolution globale
133 333 €prix moyen
2025
275 000 €
2 670 EUR/m² +266,7% Vente actuelle 2020
75 000 €
+50,0% 2019
50 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
LE GRAND PRE ST NICOLAS486 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Marcel Pagnol541 m · Public
Ecole
Ecole primaire Cézanne1.3 km · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Chamond1.3 km ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Rive de Gier1.3 km ·
Permis de construire Commune de L HORME
171permis récents
301logements autorisés
28 992 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement170 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement276 m²1
Permis de construire mai 2025
3
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire oct. 2024
3
1 logement19 m²1