UN APPARTEMENT 4 pièces — 361 500 €
392 CHE DU CALVAIRE 06140 VENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 361 500 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 355 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE199
Contenance2 019 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro199
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15023792. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 800 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +14,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame
Revenus
28 350 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 506 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Vence (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,722,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
21,3 EUR/m²/mois
13,334,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 1 523 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vence
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat34
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur19
ZOU ! Proximité9
ZOU ! Scolaire4
Arrêts les plus proches
Centre de SecoursZOU ! Proximité175 m
Centre de SecoursZOU ! Proximité176 m
Centre de SecoursLignes d'Azur177 m
Foch Lycee MatisseZOU ! Proximité201 m
Maréchal FochLignes d'Azur205 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M236Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
328 m 🚗
Route intercommunale M236Route à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
336 m 🚗
Route intercommunale M236Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
364 m 🚗
Route intercommunale M236Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
459 m 🚗
Route intercommunale M236Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+68,1% évolution globale
201 864 €prix moyen
2025
361 500 €
4 355 EUR/m² -2,7% Vente actuelle 2025
371 660 €
6 299 EUR/m² +147,8% 2025
150 000 €
2 885 EUR/m² -14,3% 2024
175 000 €
2 823 EUR/m² +28,7% 2024
136 000 €
2 615 EUR/m² -35,8% 2024
212 000 €
3 419 EUR/m² +7,3% 2023
197 500 €
3 798 EUR/m² -5,5% 2023
209 000 €
3 371 EUR/m² +13,0% 2023
185 000 €
3 491 EUR/m² -40,1% 2023
308 830 €
3 721 EUR/m² +98,0% 2023
156 000 €
2 516 EUR/m² -40,0% 2022
260 000 €
3 133 EUR/m² +34,7% 2021
193 000 €
3 063 EUR/m² -1,0% 2020
195 000 €
3 611 EUR/m² -22,7% 2019
252 186 €
3 038 EUR/m² +26,1% 2017
200 000 €
3 390 EUR/m² +81,8% 2017
110 000 €
2 157 EUR/m² -26,7% 2017
150 000 €
3 000 EUR/m² -30,2% 2017
215 000 €
2 590 EUR/m² +65,4% 2016
130 000 €
2 549 EUR/m² +6,4% 2016
122 200 €
1 971 EUR/m² -11,4% 2014
138 000 €
2 654 EUR/m² -35,8% 2014
215 000 €
3 468 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement4 · 104 m
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Lycée Henri Matisse186 m · Public
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Ecole élémentaire Saint-Michel1.0 km · Public
Permis de construire Commune de VENCE
427permis récents
1 615logements autorisés
133 750 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement230 m²1
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1
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1
3 logements231 m²1