UNE MAISON 3 pièces — 25 000 €

23 B AV DE ROBACHE 88100 SAINT DIE DES VOSGES
Vendu le 17 novembre 2025
556 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 25 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH96
Contenance1 003 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro96

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15023485. Sources et méthode

Contexte du quartier

556 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier L'Orme

Revenus

14 550 EUR Revenu médian annuel
45,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

1 504 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

12% Propriétaires
87%Locataires
81%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
41,1%Chômage
3%Cadres
Population active528
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Di�-des-Vosges (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,111,7 EUR/m²
4452 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,011,7 EUR/m²
227 observations
📈Rendement locatif brut
19,57%
Loyer estimé : 408 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Dié-des-Vosges

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 04/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/1992 - 24/06/1992

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor43
SYLVIA7

Arrêts les plus proches

ST DIE Institut Sainte MarieTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor197 m
ST DIE Institut Sainte MarieTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor197 m
ST DIE Institut Sainte MarieSYLVIA197 m
ST DIE College Vautrin LudSYLVIA208 m
ST DIE College Vautrin LudTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor208 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-71,3% évolution globale
56 000 €prix moyen
2025
25 000 €
556 EUR/m² -71,3% Vente actuelle
2021
87 000 €
1 115 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
25 000 €
556 EUR/m²0 m2025
45 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (256)

Services publics97 · 172 m
Santé74 · 163 m
Commerces52 · 529 m
Sport/Loisirs16 · 160 m
Enseignement13 · 12 m
Tourisme3 · 871 m
Transports1 · 550 m

Écoles (10)

Collège
Collège Vautrin Lud122 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud122 m · Public
Collège
Collège Sainte-Marie252 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie252 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel Georges Baumont530 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT DIE DES VOSGES

277permis récents
499logements autorisés
40 971 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement75 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement75 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement90 m²1