UN APPARTEMENT 2 pièces — 260 496 €
5 RUE ORFILA 75020 PARIS 20
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 496 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 141 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle CC44
Contenance673 m²
Préfixe000
SectionCC
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15023414. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 033 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Père Lachaise 13
Revenus
31 560 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 887 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
58%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
56%Cadres
Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,22%
Loyer estimé : 916 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Transilien;TER;RER14
Arrêts les plus proches
r. OrfilaTransilien;TER;RER76 m
pl. Martin NadaudTransilien;TER;RER99 m
Martin NadaudParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie104 m
Martin NadaudParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie107 m
Martin NadaudParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie112 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
-42,6% évolution globale
354 502 €prix moyen
2025
162 500 €
6 019 EUR/m² -55,8% 2025
368 000 €
11 871 EUR/m² +234,5% 2025
110 000 €
5 500 EUR/m² -62,7% 2025
295 000 €
9 219 EUR/m² +13,2% 2025
260 496 €
8 141 EUR/m² +136,8% Vente actuelle 2024
110 000 €
5 000 EUR/m² -67,6% 2024
340 000 €
7 234 EUR/m² +16,0% 2023
293 000 €
8 371 EUR/m² -47,2% 2022
555 000 €
8 538 EUR/m² +27,2% 2022
436 200 €
10 905 EUR/m² +16,9% 2021
373 000 €
7 173 EUR/m² -59,5% 2021
920 000 €
8 679 EUR/m² -5,6% 2021
975 000 €
12 188 EUR/m² +290,0% 2021
250 000 €
8 929 EUR/m² +35,1% 2021
185 000 €
7 400 EUR/m² +7,2% 2021
172 500 €
10 147 EUR/m² -39,5% 2021
285 000 €
11 400 EUR/m² -68,8% 2019
913 000 €
9 817 EUR/m² +57,6% 2019
579 160 €
9 049 EUR/m² +187,4% 2018
201 500 €
5 446 EUR/m² -50,5% 2018
406 835 €
8 844 EUR/m² +14,9% 2018
354 000 €
11 800 EUR/m² +1,7% 2018
348 000 €
9 943 EUR/m² -2,5% 2018
357 000 €
9 395 EUR/m² +142,4% 2018
147 250 €
9 203 EUR/m² -50,1% 2017
295 120 €
7 027 EUR/m² +14,8% 2017
257 000 €
7 343 EUR/m² +7,1% 2015
240 000 €
6 000 EUR/m² -32,0% 2014
353 000 €
5 431 EUR/m² +115,2% 2014
164 000 €
8 200 EUR/m² -42,0% 2014
283 000 €
7 447 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PARIS 20
Aucun permis de construire récent dans cette commune