UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €
1 LA BECHEPASSERIE 72260 MONCE EN SAOSNOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 525 m²
Prix/m²1 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A51
Contenance1 270 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15023315. Sources et méthode
Contexte du quartier
625 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +92,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moncé-en-Saosnois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
246 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Monc�-en-Saosnois (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,410,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,58,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,88%
Loyer estimé : 516 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moncé-en-Saosnois
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 11/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
675 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,4% évolution globale
83 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 200 EUR/m² +18,4% Vente actuelle 2017
76 000 €
1 013 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONCE EN SAOSNOIS
Aucun permis de construire récent dans cette commune