Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 024 m²

Prix/m²625 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B537

Contenance653 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro537

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14584044. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 064 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -41,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Vincent-des-Prés

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

502 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

3%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,4%Chômage

2%Cadres

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Loyers de référence Saint-Vincent-des-Pr�s (2025)

8,4 EUR/m²/mois

6,410,8 EUR/m²

6,9 EUR/m²/mois

5,58,6 EUR/m²

13,21%

Loyer estimé : 605 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Vincent-des-Prés

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

307 m

🚗

Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

369 m

🚗

Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

391 m

🚗

Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

484 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

55 000 €prix moyen

2025

55 000 €

625 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 064 EUR/m²211 m2024

94 m²

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Ecole élémentaire publique91 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT VINCENT DES PRES

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