UNE MAISON 5 pièces — 193 000 €
29 RUE DE CHENEVIERES 54450 BENAMENIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 193 000 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain926 m²
Prix/m²2 193 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB149
Contenance613 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro149
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15023210. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 044 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +7,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bénaménil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
589 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence B�nam�nil (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,97%
Loyer estimé : 638 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bénaménil
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 14/01/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/2024 - 01/08/2024
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 528
Fluo Grand Est 546
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Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N4Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
496 m 🚗
Départementale D400Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m 🚗
Départementale D400Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m 🚗
Départementale D400Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m 🚗
Départementale D400Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+17,5% évolution globale
178 200 €prix moyen
2025
193 000 €
2 193 EUR/m² +8,9% Vente actuelle 2021
177 300 €
2 015 EUR/m² +7,9% 2018
164 300 €
1 867 EUR/m²Biens comparables
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