UNE MAISON 6 pièces — 210 500 €
5 RUE DES CHARMILLES 54450 BENAMENIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 500 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain699 m²
Prix/m²2 044 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle AB179
Contenance699 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro179
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14569762. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 044 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bénaménil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
589 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence B�nam�nil (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 747 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bénaménil
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 14/01/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/2024 - 01/08/2024
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
82Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 528
Fluo Grand Est 546
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N4Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
626 m 🚗
Départementale D400Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m 🚗
Départementale D400Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m 🚗
Départementale D400Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m 🚗
Départementale D400Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+27,6% évolution globale
186 467 €prix moyen
2025
210 500 €
2 044 EUR/m² +14,5% Vente actuelle 2024
183 900 €
1 785 EUR/m² +11,5% 2020
165 000 €
1 602 EUR/m²Biens comparables
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