UNE MAISON 6 pièces — 109 500 €

15 RUE DE LA GARE 61430 BERJOU
Vendu le 29 août 2025
1 230 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 109 500 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain602 m²
Prix/m²1 230 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E469
Contenance602 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro469

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15023008. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 300 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -5,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Berjou

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

437 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
2%Cadres
Population active211
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Berjou (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,58,8 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
6,76%
Loyer estimé : 617 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Berjou

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2019 - 25/06/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m
🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m
🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m
🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m
🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
109 500 €prix moyen
2025
109 500 €
1 230 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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139 100 €
1 581 EUR/m²83 m2025
88 m²
Voir
82%
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114 400 €
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88 m²
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