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Vendu 160 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain105 m²

Prix/m²2 909 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

84 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

62%

Données cadastrales

Référence parcelle AT417

Contenance105 m²

Préfixe000

SectionAT

Numéro417

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15022878. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 368 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +22,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Casse aux Prêtres

Revenus

19 010 EUR Revenu médian annuel

25,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 561 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires

49%Locataires

32%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,9%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rochefort (2025)

12,5 EUR/m²/mois

9,915,7 EUR/m²

11,0 EUR/m²/mois

8,514,1 EUR/m²

4,52%

Loyer estimé : 603 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rochefort

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat22

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/10/1999 - 24/10/1999

Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m34 arrêts

Par réseau

R'bus (Rochefort Océan)36

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix5

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO4

FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

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Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)