UNE MAISON 4 pièces — 60 384 €
28 CHE DU REPLAT 73640 VILLAROGER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 384 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain662 m²
Prix/m²1 342 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B968
Contenance445 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro968
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15022789. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 342 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villaroger
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
363 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
0,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Villaroger (2025)
🏢Appartementfaible
14,3 EUR/m²/mois
10,220,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,63%
Loyer estimé : 585 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villaroger
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D84BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-58,3% évolution globale
42 772 €prix moyen
2025
60 384 €
1 342 EUR/m² +140,0% Vente actuelle 2025
25 160 €
559 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (11)
Services publics7 · 29 m
Transports2 · 29 m
Sport/Loisirs1 · 267 m
Tourisme1 · 591 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire La Gurraz625 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.3 km · Public
Permis de construire Commune de VILLAROGER
41permis récents
50logements autorisés
3 735 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
3
1 logement7 m²1
Permis de construire nov. 2024
2
2 logements1
Permis de construire nov. 2024
3
1 logement85 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement125 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement185 m²1