UNE MAISON 3 pièces — 192 580 €
15 RUE PAUL BONNIOT 17100 SAINTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 192 580 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain157 m²
Prix/m²2 407 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CO127
Contenance157 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15022710. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 813 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +32,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sébastien de Brouard
Revenus
21 270 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 356 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
16%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saintes (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 794 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saintes
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain29/01/2003 - 29/01/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
RD SAINTES20
BUSS (Saintes)18
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO4
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MalakoffRD SAINTES91 m
MalakoffBUSS (Saintes)91 m
MalakoffRD SAINTES103 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
214 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
217 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
217 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
219 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+92,6% évolution globale
95 797 €prix moyen
2025
192 580 €
2 407 EUR/m² +42,7% Vente actuelle 2021
135 000 €
1 688 EUR/m² +48,4% 2020
91 000 €
1 319 EUR/m² +65,5% 2019
55 000 €
1 447 EUR/m² +71,9% 2019
32 000 €
485 EUR/m² -50,8% 2017
65 000 €
813 EUR/m² -35,0% 2016
100 000 €
1 190 EUR/m²Biens comparables
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Saintes645 m ·
Permis de construire Commune de SAINTES
734permis récents
1 793logements autorisés
110 335 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2025
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